不動産売却の一括査定サービスの【トップ−マイスミEX 】の評判

不動産売却の一括査定サービスの【トップ−マイスミEX 】の評判について

マイスミEXは不動産の一括売却査定サービスです。

なんで１０００万円以上の差が出るの？
どこも大きく変わらないんじゃないですか？

まずは不動産査定のわかりやすい仕組み解説

不動産の査定額は以下のようにして決まります

不動産の売却価格を決める３つの要素

1.不動産の状態
築年数や状態、立地、不具合など

2.不動産の相場
周辺の売買事例や取引額など

3.不動産の人気
買い手が見つかりやすいかどうかなど

しかし、これら全てが同じ条件でも、 選んだ不動産会社によっては大きな差がでます

理由�@
不動産会社や地域によって査定方法や参考事例が違う
不動産の査定方法は複数あり、取引事例を比較する方法や物件の将来的な収益力を考慮する方法など、 複数の方法があります。
また、参考事例の扱いも状況に応じて異なります。
過去の事例が1つしかない地域や成約時期が５年以上前の事例しかない地域の場合、 他の類似事例を参考にすることになります。
こういった参考事例をどう使うか、 何を参考にするかによって不動産会社の査定価格に差が出てきます。

理由�A
査定先によって得意としている物件の種類が違う
戸建てを得意としている会社やマンションを得意としている会社など、過去の取引事例が多く 、得意としている物件種別だと売れる見込みが高いので、査定額を高めに提示してもらえる場合があります。

理由�B
不動産会社や担当営業によって売り出し方が違う
査定額というのは、基本的に不動産会社が３ヶ月程度で売れると予測した金額が提示されます。
しかし、不動産会社や担当営業の営業スタイルによって、最初から早期売却できるよう厳し目（安い）の価格で提 示されたり、契約を取るために売主の要望も考慮して高めの価格で提示される場合もあります。
このように、不動産会社や担当営業の営業方針・スタイルによっても提示される査定価格が異なってきます。

だから会社によって１０００万円以上の差が出ます！

一括見積もりで比較することが何よりも大事！

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あなたの不動産はいくら？

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このページでは、不動産売却の一括査定サービスの【トップ−マイスミEX 】の評判について、
ネット、雑誌、ブログ、など
様々な媒体から情報を収集しながら、
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ご利用は完全無料！

３ステップであなたにぴったりの 不動産会社をご紹介できます。

１.簡単60秒入力
たった60秒の空き時間で簡単に査定依頼をすることができます

２.査定結果を比較
査定を依頼した不動産会社からお客様へ査定結果の連絡が参ります

３.媒介契約を結ぶ
査定結果と対応をもとに不動産会社を選び、媒介契約が成立します

査定する『3つのメリット！！』

1.査定結果の比較で高く売れる！
全国の不動産会社からそのエリアの売却査定に強い会社に最大6社まとめて査定依頼をし、 査定額の見積もり比較ができます。
不動産会社によって得意としている物件や、相場の見込みが違うため、 査定額を比較すると、1,000万円以上も見積もり結果に差が出る場合もあります。

2.個人情報や物件情報は遵守されます！
当サイトはプライバシーマーク取得企業により運営されております。
プライバシーマークは、個人情報の取扱いについての厳密な管理基準を満たした事業者に のみ付与されるものであり、電話番号や物件所在地などの入力情報は査定依頼先不 動産会社以外には共有されません。

3.ご利用はすべて無料！
査定依頼も完全無料で、当サイトがお客様に対して費用をご請求することは一切ありません。
売却検討中の方を紹介することで、不動産会社側から成果報酬として紹介料金を頂いているため、 お客様は完全無料で当サイトのサービスを利用できるようになっております。

このコーナーには、不動産売却の一括査定サービスの【トップ−マイスミEX 】の評判について当サイトが独自の視点で情報収集したものを、コンテンツとして掲載していきます。 不動産売却の一括査定サービスの【トップ−マイスミEX 】の評判について重要なポイントをこの部分に記載します。（ただいま準備中）

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不動産売却の一括査定サービスの【トップ−マイスミEX 】お客様の声

マイスミを使ってよかった！
ご利用いただいたお客様の声

４６歳女性
戸建て
売却価格：３,２８０万円
今回、親の遺産相続で戸建てを譲り受けたけど、税金の関係もあり売却することに決め ました。
家の売却なんて何をすべきか右も左もわからなかったのですが、ネットで検索していたら このサイトを見つけ、まずは一括査定してもらいました。
そしたら、査定結果だけでなく売却の仕組みやコツについても親身に不動産会社が教えて くれ、売却に関する手続きや家を売るための広告・資料作成も全部不動産会社がやって くれました。
あまり知識がなくてもスムーズに売却できてよかったです。

３９歳男性
分譲マンション
売却価格：５,４８０万円
査定額が不動産会社によってこんなにも違うのかと、びっくりしました！6社にマンション の査定をしてもらい、査定結果を提示してもらいましたが、5,000万円〜6,200万円で 最大1200万円の差がありました。
もし一社だけで査定をしそれだけで決めていたら、本当はもっと高く売れるのに安売り をしてしまい、損をしていた可能性があると思うと少し怖いです。マイスミEXのような 一括査定サイトを利用してよかったと思っています

４９歳男性
アパート
売却価格：２,８４０万円
元々ある不動産会社さんに媒介を依頼しておりましたが、なかなか売れずにそのまま 放置されていた状態だったので、もう一度依頼先を探すために一括見積もりをしました。
会社ごとに似たような条件での過去の売却事例がたくさんあったり、得意分野があること を初めて知りました。
何社かに一括見積もりをする中で、私の持っていた物件を得意だという会社さんを見つけ、 そこを通して今回やっと売ることができ、ほっとしました。

５１歳男性
区分マンション
売却価格：４,２７０万円
4社の不動産会社の中で、査定結果の金額が一番高い所で売却を致しました。
初めて聞く名前の不動産会社でしたが、高く売れる根拠がしっかりしており、 担当の方も対応が早く信頼出来る方でしたので、この会社に依頼することに決め、 先日無事に希望価格での売却が決まりました。
自分で1社1社探しているだけだったら 絶対に知りえない優良な不動産会社だったので、一括査定してみてよかったです。

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